【担当者コラム】　地主の意向と申出換地

　アワセゴルフ場は平成2年、日米合同委員会で返還が合意されました。その後地主の意向を踏まえ、跡地利用計画が進められ、平成14年度に沖縄新大学院大学構想が持ち上がり、候補地になったものの実現には至りませんでした。当調査では、返還までの時間も限られてきたため、改めて地主と各民間企業の意向を確認し、それぞれの土地利用に対する意向をマップに落とし全体の土地利用の参考にしました。結果はモザイク状態ですが、具体的に商業施設や住宅のデベロッパーのイメージが明らかになるにしたがって、地主の方々の意向も変化します。最終的には選択換地で意向の一致する方々を整理する作業に移ることになります。一方で土地区画整理事業の概算事業計画を作成し、具体的な事業に入るための事業のフレームを固めました。